まずは中古物件を購入してから、
リノベーションを
始めようとするお客様へ

実はそのリノベーション…
このような大変な工程をお客様で進めて頂く必要があります！

物件探しから始め、物件購入後にリノベーションをしようとする場合、不動産会社、設計会社、施工会社へとお客様がそれぞれ出向き、お打合せをして頂く必要がございます。窓口が一つではない故に、時間や手間がかかります。

お客様自身で進めてしまうと実際にこんなことが…

お客様自身でスケジュール管理まで行う必要があり非常に大変。
リノベ―ジョン完成まで、予想以上に時間が掛かってしまうことが発生。
複数社それぞれの担当者に同じ内容を相談することが多々あり、煩わしさを感じることもあります。

正直なところ、理想に適するリノベーション向けの中古物件をお客様自身で探すという事は非常に難しいです。また、不動産屋とリノベーション会社とで相談先を分けてしまう事によって、いざリノベーションを始めた際、思いがけないハプニングが判明してしまう事態はよく起こります。その結果、本来思い描いていた間取りを叶えられないということも起き得ます。

お客様だけで物件探しを行い、物件購入すると実際にこんなことが…

物件購入後、リフォーム会社に依頼し物件を見てもらうと間取りが動かせないことが判明。
購入した物件を解体してみると、配管や基礎がひどく老朽化していることが分かり、お客様が予想していた以上に修繕費用が掛かってしまうこともあります。

物件の購入費用・リノベーション費用・その他諸経費と、様々なコストが掛かります。それぞれの費用を切り分けて考えてしまうと、最終的に当初の予算を超えてしまいがちです。全体の予算を踏まえて、それぞれに掛かる費用をバランス良く振り分ける資金計画をお客様自身で念入りに立てて頂く必要がございます

お客様側で念入りな資金計画を立てないと実際にこんなことが…

物件の受け渡しとリフォーム施工会社とのスケジュール調整が上手くいかず、工期がずれてしまうと、家賃とローンの二重払いの期間が長引いてしまうことがあります。
住宅ローンと一緒にリノベーションローンの借り入れをする際、審査に落ちてしまい二重ローンとなってしまうことがあります。

これらのお悩みエムズワークスの
“ワンストップリノベーション”が
解決します！

そもそもワンストップリノベーションとは？

リノベーションに必要な様々な工程をエムズワークスが全て一貫して手がけます。

お問い合わせからメンテンナンスまでの全ての工程を１つの窓口におまとめします。「不動産会社」「銀行」「設計事務所」「施工会社」などの複数社にわたるお打ち合わせやご契約などを省くことができますので、お客様の負担を大幅に減らすことができます。
各工程において専門知識を持った担当者が対応いたしますので、ご安心してお任せください。